住宅地址在符合條件的前提下來(lái)，是可以用來(lái)注冊(cè)公司的。什么叫符合條件呢？比如說(shuō)，不能超過(guò)9層或27米，超過(guò)了是不符合條件；又比如說(shuō)，從事歌舞娛樂(lè)、生產(chǎn)加工制造、餐飲服務(wù)等行業(yè)的，不能使用住宅地址注冊(cè)公司。那使用小產(chǎn)權(quán)房地址注冊(cè)，是否符合要求呢？下面就來(lái)詳細(xì)講一下。

所謂的小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。

因此，雖然小產(chǎn)權(quán)房是可以注冊(cè)公司的，但是前提是這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證或者紅本租賃證必須是法人或者股東的名字。

因?yàn)楝F(xiàn)在注冊(cè)公司都在抽查地址，如果地址被抽查到的話，工商局就會(huì)要求法人帶著這個(gè)房子的房產(chǎn)證或者紅本租賃證原件去現(xiàn)場(chǎng)登記或者拍照。